المثمن هو فرد أو مجموعة من الأفراد أو شركة تتمتع بالمؤهلات والقدرة والخبرة اللازمة لإجراء التقييمات بطريقة موضوعية وغير متحيزة ومختصة. ودور المثمن يتجاوز مجرد تطبيق الصيغ، حيث يجب عليه الامتثال لمجموعة أوسع من المتطلبات والمسؤوليات.
تشمل هذه المتطلبات
الاستقلالية
يجب على المثمنين الحفاظ على استقلاليتهم وعدم السماح لتضارب المصالح أو التحيزات بالتأثير على حكمهم المهني أو التجاري. ويتمثل دور المثمن في الحفاظ على الاستقلالية والشفافية طوال عملية التقييم. يجب أن يقدموا تقييماً غير متحيز بناءً على بيانات وافتراضات واقعية لضمان المصداقية. وإذا تم تعيينه من قبل محكمة لحل النزاع، يجب على المثمن التصرف بنزاهة والبقاء محايدً تجاه جميع الأطراف المعنية. وأثناء إجراء التقييمات لعميل معين، يمكن للمثمن التركيز على الجوانب التي تدعم مصالح العميل ولكن لا يزال يتعين عليه الحفاظ على الموضوعية والاجتهاد.
ولهذا على المثمنين الكشف بوضوح عن أي نقص في الاستقلالية عند تفضيل طرف معين والإبلاغ عن أي تضارب مباشر أو غير مباشر في المصالح. يجب عليهم أيضًا توضيح سبب اعتقادهم أن هذه النزاعات لا تؤثر على قدرتهم على أداء المهمة. يجب على المثمنين طوال فترة عملهم تقييم وضمان استقلاليتهم باستمرار.
الموضوعية في البحث واختيار المعلومات
يجب على المثمنين التعامل مع عملية التقييم بموضوعية، والتأكد من أن المعلومات المستخدمة ذات صلة وموثوقة وغير متحيزة. بالإضافة إلى الاستقلال ، يجب على المثمنين الحفاظ على الموضوعية في جمع واختيار المعلومات. يجب عليهم جمع المعلومات من مصادر مختلفة ، مثل الشركة أو الأطراف الثالثة أو الهيئات البحثية أو قواعد البيانات. من الضروري الكشف عن مصادر المعلومات والتمييز بين الحقائق والآراء الشخصية.
الخبرة والاجتهاد في تنفيذ المهام
يجب أن يتمتع المثمنون بالخبرة والمعرفة اللازمة لإجراء التقييمات بفعالية، ويجب أن يؤدوا واجباتهم بجد ويقدموا عملاً عالي الجودة.
يجب على المثمنين الاستفادة من خبرتهم واجتهادهم في تنفيذ مهام التقييم. يتضمن ذلك اختيار أنسب طريقة للتقييم لغرض المهمة وتطبيقها بدقة بناءً على معايير التقييم. إذا لزم الأمر ، يمكن للمثمنين طلب المساعدة من المتخصصين في جوانب محددة من المهمة ، طالما يتم الكشف عن هذا التعاون بشفافية في نطاق العمل. يمكن أن يؤدي التعاون مع المتخصصين إلى تحسين جودة وموثوقية التقييمات.
المبادئ الأخلاقية
على المثمنين أيضًا التمسك بالمبادئ الأخلاقية ، بما في ذلك النزاهة ، من خلال الحفاظ على الصدق والشفافية في علاقاتهم المهنية والتجارية. يجب عليهم تجنب تضارب المصالح والتأكد من أن حكمهم المهني لا يتأثر بعوامل أو تحيزات لا داعي لها. يجب على المُثمنين تحديث معارفهم ومهاراتهم المهنية باستمرار للبقاء على اطلاع بممارسات الصناعة والتشريعات وتقنيات التقييم.
السرية
تعتبر السرية جانبًا مهمًا آخر للمثمنين. يجب عليهم احترام سرية المعلومات التي تم الحصول عليها أثناء العلاقات المهنية والتجارية ، وعدم الكشف عنها لأطراف ثالثة دون سلطة مناسبة ، وعدم استخدامها لمصالح شخصية أو مصالح طرف ثالث.
الحيطة والحذر
بالإضافة إلى ذلك ، يجب على المقيمين توخي الحذر عند تقديم خدمات التقييم لضمان دقة وموثوقية تقييماتهم. يجب عليهم استخدام حكمهم المهني وخبراتهم لتحديد نطاق العمل المناسب والمنهجية لكل مهمة. وهذا يشمل النظر في العوامل ذات الصلة مثل الغرض من التقييم ، وخصائص الأصل أو الممتلكات التي يتم تقييمها ، وأي لوائح أو معايير معمول بها.
تعارض تضارب المصالح
يجب على المُثمنين أيضًا الانتباه إلى تضارب المصالح المحتمل الذي قد ينشأ أثناء عملية التقييم. يجب عليهم تجنب المواقف التي قد يتم فيها المساس بموضوعيتهم واستقلاليتهم. في حالة حدوث تضارب في المصالح ، يجب الإفصاح عنه على الفور للأطراف ذات الصلة ، وينبغي اتخاذ التدابير المناسبة لمعالجة وإدارة هذا التعارض.
التوثيق
في سياق عملهم ، يجب على المثمنين الاحتفاظ بتوثيق واضح ودقيق لنتائجهم ومنهجياتهم والمعلومات الداعمة. هذه الوثائق بمثابة سجل أساسي لعملية التقييم ويمكن استخدامها لإثبات الأساس المنطقي وراء استنتاجاتهم.
التطوير المهني المستمر
يعد التطوير المهني المستمر أمرًا بالغ الأهمية للمقيمين للبقاء على اطلاع دائم بالتطورات الصناعية والتغييرات في اللوائح وأساليب التقييم الناشئة. يجب على المُثمنين السعي بنشاط للحصول على فرص التعلم ، مثل حضور الندوات وورش العمل ذات الصلة ، أو الحصول على شهادات إضافية ، لتعزيز معارفهم ومهاراتهم.
ولهذا، يجب أن يكون المقيمون على دراية بالتأثير المحتمل الذي يمكن أن تحدثه تقييماتهم على مختلف أصحاب المصلحة ، بما في ذلك العملاء والمستثمرون والجمهور. يجب أن يسعوا جاهدين لتقديم تقييمات موضوعية وموثوقة تساهم في اتخاذ قرارات مستنيرة وشفافية السوق. ومن خلال الالتزام بهذه المبادئ والمبادئ التوجيهية الأخلاقية ، يمكن للمقيمين الحفاظ على نزاهة مهنة التقييم وضمان ثقة وثقة أولئك الذين يعتمدون على خدماتهم.
العناصر الرئيسية لتقرير التقييم
يجب أن يكون تقرير التقييم شاملاً ويغطي العناصر الرئيسية التالية لضمان الشفافية والفهم:
هوية المثمن
كذلك يجبيتضمن التقرير وصفًا موجزًا لتجربة المثمن في تقييم الأعمال. يجب الكشف عن أي قيود في أداء المهمة أو تضارب محتمل في المصالح. يجب أيضًا تحديد ما إذا كان المثمن قد طلب المساعدة من أطراف أخرى في أجزاء معينة من المهمة.
هوية العميل (إن وجدت)
يجب أن يتوافق شكل ومحتوى التقرير مع الاحتياجات المحددة للعميل. يجب أن يذكر المقيمون أيضًا ما إذا كان سيتم مشاركة التقييم مع أطراف ثالثة بالإضافة إلى العميل الأساسي.
الأصول التي يتم تقييمها
يجب أن يحدد التقرير بوضوح الأصول التي يتم تقييمها، سواء كانت أصول فردية أو مجموعات أصول أو مصالح الملكية وغيرها. يجب توضيح ما إذا كان التقييم يغطي كل الأسهم أو جزءًا منها في حالة تقييم الشركة.
الغرض من التقييم
يجب تحديد الغرض من التقييم، حيث يؤثر هذا الغرض بشكل كبير على أساس القيمة واختيار طريقة التقييم.
عملة التقييم
يجب تحديد العملة التي يتم فيها التقييم، سواء كانت العملة المحلية أو عملة أجنبية، وفي حالة العملات الأجنبية يجب تحديد سعر الصرف المرجعي.
تاريخ التقييم
يجب تحديد تاريخ التقييم الذي يمثل فترة معينة وقد يشير إلى فترات سابقة. يجب أن يستند المثمن إلى البيانات و المعلومات المتاحة في ذلك التاريخ المحدد لإجراء التقييم.
طبيعة ومدى عمل المثمن وأي قيود عليه
يجب على المثمنين أن يكونوا واعين لوجود عدم تناسق في المعلومات وأن المعلومات التي يعتمدون عليها قد تكون غير كاملة أو مشوهة. ومن الأهمية بمكان أن يكشفوا عن أي ظروف قد تؤثر على قيمة الشركة ومدى تأثير تلك الظروف على استنتاجاتهم.
يجب على المثمنين أن يشير بصراحة إلى طبيعة ومصادر المعلومات التي يعتمدون عليها في عملية التقييم وأن يسلطوا الضوء على أي قيود تمت مواجهتها أثناء العملية.
يجب أن تكون المعلومات المستخدمة موضوعية وشاملة، ويجب على المثمنين تحليلها بمهنية. يتطلب ذلك إجراء فحص دقيق للمعلومات المجمعة لتقييم مدى موثوقيتها ومدى ملائمتها لأغراض التقييم. يجب أخذ الاعتبار كل من المعلومات التاريخية والمستقبلية.
مصادر المعلومات
البيانات الداخلية التي تنتجها الشركة، مثل السجلات المحاسبية والمعلومات المتعلقة بالسياسات التجارية والاستثمارية. والمصادر المتاحة للجمهور، مثل إحصاءات الويب وتقارير المحللين. وقواعد بيانات عالية الجودة. ومدخلات من خبراء آخرين المشاركين في عملية التقييم. وعند دمج بيانات من خبراء آخرين في تقييمهم الخاص، يجب على المثمنين تقييم نقدي لتلك البيانات والإفصاح عن أي قيود مرتبطة بها.
واخير
يجب أن يتضمن تقرير المثمن العناصر الرئيسية ويمكن ذكرها صراحة في التقرير أو الرجوع إليها من خلال وثائق أخرى مثل خطابات المشاركة ووثائق نطاق العمل والسياسات والإجراءات الداخلية. ويهدف ذلك إلى توفير جميع المعلومات اللازمة لفهم عملية التقييم وضمان فهمها بشكل صحيح وشفاف. ومن الضروري أن يلتزم المثمنون بالمعايير المهنية والتوجيهات المناسبة في إعداد تقرير التقييم لضمان جودة وموثوقية النتائج. يجب أن يكون التقرير مرجعاً شاملاً وشفافاً يعكس عملية التقييم بشكل دقيق ويقدم البيانات والمعلومات المطلوبة بشكل فعال لفهم التقييم أو مراجعته.
اقرأ ايضا طرق التقييم للاعمال (نظرة عامة) و التناقض بين السعر والقيمة
الوقت المقدر للقراءة 9 دقائق
e-onepress.com
About Author
